Bauüberwachung

Die Leistungsphase 8 - Objektüberwachung/ Bauüberwachung und Dokumentation gehört zu den wichtigsten Leistungsphasen des Bauwesens. Die Bauüberwachung (Bauleitung oder auch Oberbauleitung) sorgt für die ordnungsgemäße Ausführung der Bauarbeiten auf der Baustelle. Nicht nur bei kleinen Bauvorhaben, sondern vor allem bei Großbaustellen ist diese Art der Kontrolle unumgänglich.

Zu den ordinären Aufgaben der Bauleitung oder Bauüberwachung gehört die Koordination aller am Bau Beteiligten. Zu den Beteiligten gehören neben dem Bauherrn und den verschiedenen ausführenden Gewerken auf der Baustelle auch Lieferanten oder Sicherheitspersonal.

• Organisation und Koordination der Projektbeteiligten
• fachliche Überwachung der ausführenden Gewerke nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik
• Überwachung der Ausführung auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung
• Termin- und Kostenüberwachung
• Einhaltung der geschuldeten Qualitäten
• Mängelerfassung und -beseitigung
• Rechnungs- und Nachtragsprüfung
• Organisation und Durchführung von Abnahmen gemäß VOB/B
• Übergabe an den Bauherrn